الخطة التسويقية الاستراتيجية
Find Your Space In Harmony
خارطة نفوذ: كيف نُطلق، متى نُكثّف، وأين نترك الأثر
المقدمة التنفيذية
Executive Prelude
لا تتحرك كابيتال هيلز في السوق كفاعل تقليدي يطارد الطلب، بل كمنظومة تطوير تعيد تعريف العلاقة بين المشروع، والمستثمر، والمكان.
Brand-led Development
التطوير بقيادة العلامةالمشروع لا يُبنى ثم يُسوَّق، بل تُصمم هويته التسويقية بالتوازي مع التخطيط الهندسي. العلامة التجارية تقود قرارات التطوير من البداية.
Launch as a Narrative
الإطلاق كسرديةكل إطلاق يُعامل كقصة متكاملة لها بداية وذروة ونهاية. ليس مجرد إعلان عن منتج، بل رحلة يعيشها العميل مع المشروع.
Marketing as Infrastructure
التسويق كبنية تحتيةالتسويق ليس نفقة مؤقتة بل استثمار في أصول دائمة: منصة VR، مكتبة محتوى، قاعدة بيانات عملاء، وسمعة مؤسسية تتراكم.
مشاريعنا
Our Projects Portfolio
Residential
الشيخ زايد
Residential
القاهرة الجديدة
Residential
الشيخ زايد الجديدة
Commercial
6 أكتوبر
Commercial
6 أكتوبر
Commercial
العاصمة الإدارية
Commercial
العاصمة الإدارية
Commercial
العاصمة الإدارية
Commercial
القاهرة الجديدة
الأهداف الاستراتيجية
Strategic Objectives
تعظيم قيمة العلامة التجارية باعتبارها مطوّرًا ذكيًا متعدد المنتجات
تحقيق توازن بين البيع قصير الأجل وبناء الثقة طويلة الأجل
تحويل كل مشروع إلى قصة مستقلة داخل مظلة الهوية الأم
الانتقال من التسويق الترويجي إلى التسويق التفسيري
تهيئة المنصة الرقمية لتكون أصلًا استثماريًا دائمًا
هل هذا النشاط يبيع وحدة فقط… أم يرفع سقف التوقع للمشروع القادم؟
الأهداف الإجرائية
Operational Objectives
إطلاق المشروعات
إطلاق جميع المشروعات المخططة وفق توقيتات السوق المثلى لتحقيق أقصى تأثير
دعم كل إطلاق
حملة متكاملة تشمل السوشيال ميديا والعلاقات العامة والمحتوى المرئي الاحترافي
رفع معدل الـ EOI
بناء قاعدة عملاء محتملين قبل الإطلاقات الرسمية لضمان نجاح الحملات
مكتبة محتوى مرئي
بناء مكتبة محتوى قابلة لإعادة الاستخدام عبر جميع القنوات
توحيد الرسائل البيعية
ضمان اتساق الرسائل بين فرق المبيعات والتسويق لتجربة عميل موحدة
الخطة الزمنية - الربع الأول
Q1: January - March
La Colina East - إيفنت بروكرز
القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
Park Yard 2 - Iftar Event
أكتوبر - منطقة الحصري
Win Plaza + La Colina West
الشيخ زايد
الخطة الزمنية - الربع الثاني
Q2: April - June
مشروع أراضي الواحات
مشروع جديد - تجاري/إداري/طبي
أرض La Colina West الجديدة
بجوار La Colina West - الشيخ زايد
Park Point - الوحدات المتبقية
العاصمة الإدارية - Downtown
الخطة الزمنية - النصف الثاني
H2: July - December
- Win Plaza 2 - وحدات تجارية وإدارية
- Capital Towers - الوحدات المتبقية
- La Colina West - المرحلة السكنية المتبقية
- PR إقليمي مكثف
- جناح مميز بالمعرض
- تركيز على المستثمر طويل الأجل
- عروض استثمارية حصرية
- ROI Analysis Content
- La Colina West Mall
- La Colina East Mall
خطة السوشيال ميديا
Social Media Strategy
المنصات الرئيسية
استراتيجية المحتوى
تحديثات مراحل البناء والتطوير
Why this project? - شرح المزايا
محتوى يخاطب احتياجات العميل
مقتطفات من تجربة الواقع الافتراضي
تغطية الفعاليات والإطلاقات
أعمدة المحتوى
Content Pillars
Brand Identity
هوية العلامة التجارية
- قصة كابيتال هيلز ورؤيتها
- القيم والرسالة
- الإنجازات والتاريخ
- شهادات العملاء
Projects Showcase
عرض المشروعات
- تحديثات البناء والتطوير
- جولات VR والـ 3D
- مميزات كل مشروع
- الموقع والخدمات
Lifestyle Content
أسلوب الحياة
- الحياة في مجتمعاتنا
- التصميم الداخلي
- نصائح الاستثمار العقاري
- قصص السكان
Engagement
التفاعل
- أسئلة واستطلاعات
- مسابقات وجوائز
- الرد على التعليقات
- محتوى تفاعلي
Events & News
الأحداث والأخبار
- تغطية الفعاليات
- الإطلاقات الجديدة
- أخبار السوق العقاري
- الشراكات والتعاونات
إعلان رمضان والفيلم الوثائقي
Brand Content Investment
إعلان رمضان
10 مليون ج.م"كابيتال هيلز في كل حتة في مصر"
الفكرة الإبداعية
رحلات مع سائق أوبر حشري يستعرض مشروعات ومزايا كابيتال هيلز كمطور عقاري خلال توصيل العملاء
المحتوى
- فيلم رئيسي إبداعي
- Cut-downs للسوشيال
- Adaptations متعددة
التوزيع
القيمة المضافة
- رفع سقف الثقة
- تسهيل بيع المشروعات اللاحقة
- دعم البرستيج المؤسسي
الفيلم الوثائقي
5 مليون ج.م"ليس فيلمًا… بل أرشيف ثقة"
المحتوى
- رؤية الشركة والقيادة
- مراحل البناء والتطوير
- شهادات العملاء والشركاء
- التوثيق التاريخي للمشروعات
الاستخدام
العائد
أصل تسويقي طويل الأجل يُستخدم لعدة سنوات - مادة أساسية للمستثمرين
تعاون مع يوتيوبر عقاري
YouTuber Collaboration - AF Property
Adham Fathallah | AF Property
@AdhamFathallahPropertyسلسلة فيديوهات
محتوى متخصص عن مشاريع كابيتال هيلز
جولات المشاريع
تصوير احترافي للوحدات والمواقع
تحليل السوق
رؤية خبير عن الفرص الاستثمارية
الوصول للجمهور
قاعدة متابعين مهتمين بالعقارات
القيمة المضافة
منصة الواقع الافتراضي
Virtual Reality Platform - 8 مليون ج.م
الرؤية
تحويل مشروعات كابيتال هيلز إلى تجربة رقمية غامرة تُمكّن العميل من استكشاف المشروع قبل البناء
3D Interactive Masterplans
خرائط تفاعلية ثلاثية الأبعاد للمشروعات بالكامل
VR Walkthroughs
جولات افتراضية داخل الوحدات والمرافق
Unit Type Models
نماذج تفصيلية لكل أنواع الوحدات
Sales Integration
ربط مباشر بنظام المبيعات والحجوزات
النتائج المتوقعة
Capital Hills AI Consultant
مستشار الذكاء الاصطناعي - 1.35 مليون ج.م
الرؤية
موقع تفاعلي متكامل مدمج به نموذج ذكاء اصطناعي يحتوي على كل المعلومات الخاصة بمشروعات كابيتال هيلز، قادر على مساعدة العميل بشكل مستقل على مدار الساعة
AI Chat Assistant
محادثة ذكية تجيب على استفسارات العملاء فوراً
Project Database
قاعدة بيانات شاملة لكل تفاصيل المشروعات والوحدات
Unit Recommendations
توصيات ذكية للوحدات المناسبة بناءً على احتياجات العميل
Multi-Platform Access
وصول سهل للبروكرز والعملاء المباشرين عبر جميع الأجهزة
الفوائد الرئيسية
الإيفنت الصيفي الكبير
Summer Mega Event - Pyramids Panorama
أهرامات الجيزة - Panorama 2
موقع أسطوري لإيفنت استثنائي
إطلاق المشروعات الجديدة
الكشف الحصري عن أحدث مشروعات كابيتال هيلز
عروض ترويجية حصرية
باقات استثمارية وعروض خاصة للحضور
تكريم البروكرز الأكثر مبيعًا
جوائز وتكريمات لأفضل شركاء النجاح
عشاء فاخر
تجربة ضيافة راقية على ضفاف التاريخ
الميجا ستار تامر حسني
حفل غنائي استثنائي لا يُنسى
الإطار المالي
Financial Architecture & Budget Governance
الفلسفة المالية الحاكمة
كم قيمة الأثر الناتج عن كل جنيه؟ وأي إنفاق يراكم أصلًا طويل الأجل؟
الإنفاق التشغيلي
الأصول التسويقية
التنشيط البيعي
سياسة التدفقات النقدية
تعاقد يشمل نطاق وأنشطة الخدمات المقدمة
خريطة النتائج التجارية
Business Outcomes Map
من الإنفاق إلى العائد — بدون فجوات
لا يُقاس نجاح الخطة بحجم الظهور، بل بقدرتها على تحويل الميزانية إلى طلب حقيقي قابل للبيع.
إعلانات سوشيال ميديا
12Mإطلاقات المشروعات + الإيفنتات
VR + AI Consultant
أي بند إنفاق لا يُنتج مخرجًا تجاريًا قابلًا للقياس خلال 90 يومًا يُعاد تقييمه.
منطق أولوية المشروعات
Project Prioritization Logic
ليست كل المشروعات متساوية
Cash Generators
مشروعات جاهزة للبيع
تدفقات نقدية مباشرة
أولوية تسويقية قصوى
Brand Builders
مشروعات استراتيجية للسمعة
رفع قيمة العلامة
محتوى طويل الأجل
Future Assets
مشروعات قيد التطوير
بناء الاهتمام المبكر
ميزانيات محدودة ومضبوطة
فريق العمل
Strike Media Team
د. محمد الزيات
المشرف العام General Supervisorبيشوي كمال
مدير المشروع Project Managerبلال ماهر
مدير المحتوى Content Managerمحمود سعيد
المدير الإبداعي Creative Directorعبدالله حكيم
مدير الإنتاج البصري Visual Productionيسرا البرجسي
مدير الحسابات والنشر Account & Publishing_1769995422503.png){kind=logo}
الشريك التسويقي الاستراتيجي لكابيتال هيلز
مؤشرات الأداء والحوكمة
KPIs & Financial Governance
مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)
تخفيض تكلفة اكتساب العميل المحتمل
نسبة تحويل العملاء لزيارة المشروع
نسبة تحويل الزيارات لعمليات بيع
متوسط قيمة الوحدة المباعة
تذكر العلامة التجارية - قياس مستدام
حوكمة الإنفاق (Financial Governance)
أي جنيه لا يترك أثرًا… يُعاد توجيهه فورًا